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Biebergemünd: Kennen Sie das Triple-Zero-Konzept?

Objekt-Nr.: 2FH-20-10-20
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Basisinformationen
Adresse:
63599 Biebergemünd
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Preis:
640.000 €
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück ca.:
1.659 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% Käuferprovision für das Grundstück
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Professor Werner Sobek prägte schon in den 1990er Jahren den Begriff "Triple-Zero-Konzept" und beschrieb damit in einer knappen und präzisen Darlegung, welche Anforderungen ein Gebäude erfüllen muss, damit es wirklich nachhaltig ist: Gemäß diesem Konzept sollte jedes Gebäude so geplant und errichtet werden, dass
1. für seine Errichtung, seinen Betrieb und seine Demontage keine fossil basierte Energie benötigt wird (Null fossil-basierte Energie),
2. es keine schädlichen Emissionen abgibt (Null Emissionen),
3. es vollkommen rezyklierbar ist (Null Rückstände)

Das in diesem Angebot beschriebene Bauprojekt in Biebergemünd erfüllt diese Anforderungen. Holz, ein nachwachsender Baustoff und nicht der Klimakiller Beton dominiert - er wird auch nicht verwendet, um eine sonst übliche Bodenplatte zu errichten. Das Haus ruht auf Schraubpfahlfundamenten, klimaschonend, zeit- und kostensparend - eine innovative und zukunftsorientierte Lösung. Keine Erfindung der Neuzeit - der Pfahlbau wurde weltweit schon vor Jahrhunderten für die Fundamentierung von ganzen Städten eingesetzt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir erklären Ihnen diese Bauweise und ihre Vorteile gern in Ruhe in unserem Büro.
Das Haus wird als klassisches Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus angeboten, kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus modifiziert werden. Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen.
Natürlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück realisierbar, wenn die baulichen Voraussetzungen dies ermöglichen.
Ausstattung:
Die energetische Ausstattung liegt zwischen KfW-40 und Passivhausstandard. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Beheizt wird das Haus mit einem förderungswürdigen regenerativen Energieträger gemäß gesetzlichen Vorgaben.
Den Ausbaustandard können Sie beigefügter pdf-Datei entnehmen.
IM PREIS ENTHALTEN IST EIN GRUNDSTÜCK IN DER GRÖSSE VON 1.659 qm zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
Das Grundstück eignet sich auch sehr gut zur Bebauung von 2 gleichen oder unterschiedlichen Häusern.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN VORBEREITUNG.
Lage:
Biebergemünd mit seinen Ortsteilen Wirtheim, Neu-Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Breitenborn, Lützel, Roßbach und Bieber erstreckt sich vom Kinzigtal aus bis in den hessischen Spessart hinein und bietet einen hohen Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in den Ortsteilen Kassel und Bieber. In letzterem befindet sich das angebotene Grundstück. Nur ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den wunderschönen Kurort Bad Orb, unterwegs fahren Sie am Golfplatz in Lettgenbrunn vorbei. Weiterführende Schulen gibt es in der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, zu der es eine gute Busverbindung gibt. Oder Sie fahren über den Berg Richtung Bayern und schon der 4. Ort ist die Mainmetropole Aschaffenburg.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Tel.-Nr. beantworten. Wenn Sie das ebenfalls beigefügte Bewerbungsformular ausfüllen und uns zusenden, können wir uns besser auf das erste Gespräch mit Ihnen vorbereiten.

Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Hauck Immobilien
Telefon: (06050) 91 21 21
Fax: (06050) 91 21 22
Mobil: (0177) 845 36 31

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