Objekt 2 von 4
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Biebergemünd-Bieber: 2- bis 3-Familienhaus oder großes 1-Familienhaus mit schönem Garten

Objekt-Nr.: 2FH-06-07-20
  • Straßenansicht
  • Seitenansicht
  • Gartenseite
  • Seitenansicht
  • Grundstückseinfahrt
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  •  
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Küche EG
  • Bad EG
  • Wohn-/Esszimmer OG
  • Balkon OG
  • Balkonblick OG nach Süden
  • Küche OG
  • Zimmer OG
  • Bad OG
  • Flur OG
  • Schlafzimmer DG
  • Kinderzimmer DG
  • Sauna DG
  • Bad Sauna DG
  • Bad Sauna DG
  • Bad Sauna DG
  •  
  •  
  •  
  •  
Straßenansicht
Seitenansicht
Gartenseite
Seitenansicht
Grundstückseinfahrt
Garten
Garten
Garten
 
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Bad EG
Wohn-/Esszimmer OG
Balkon OG
Balkonblick OG nach Süden
Küche OG
Zimmer OG
Bad OG
Flur OG
Schlafzimmer DG
Kinderzimmer DG
Sauna DG
Bad Sauna DG
Bad Sauna DG
Bad Sauna DG
 
 
 
 
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63599 Biebergemünd-Bieber
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Bieber
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
945 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% Käuferprovision inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
250 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
303 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Einfamilienhaus für sich und Ihre Kinder? Sie möchten mit 3 Generationen das Haus bewohnen? Oder denken Sie eher daran, zunächst einen Teil selbst zu bewohnen und den Rest zu vermieten - an permanente Mieter oder als Ferienwohnung? Sie möchten, vielleicht im Erdgeschoss von zu Hause aus arbeiten und die oberen Etagen als Wohnung nutzen?
Wir machen einfach mit Ihnen in Gedanken eine Besichtigung durch das Objekt.
Wir betreten das Haus. Bisher wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Wohnung 1 im Erdgeschoss, Wohnung 2 im Ober- und Dachgeschoss. Komplett unterkellert. Und hier die Aufteilung:
Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche.
Wohnung 2: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss. Dort gibt es ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Sauna mit Bad. Bei Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus könnte z.B. das Erdgeschoss die Wohnetage sein, das Obergeschoss die Kinderetage und das Dachgeschoss das Reich der Eltern mit Wellnessbereich.
Bis hierher war die Besichtigung mit den Kindern noch interessant. Sie haben sich schon ihr Zimmer ausgesucht. Wir zeigen Ihnen noch die Kellerräume, die Kinder sind schon draußen und haben ihren eigenen Spielplatz entdeckt. Der Garten ist groß genug, um auch einen Teil als Nutzgarten anzulegen. Obstbäume sind schon vorhanden.
Nicht vergessen wollen wir, dass es auf dem Grundstück noch 2 Garagen gibt, eine an der Seite des Wohnhauses, die andere unterhalb des Balkons. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.
Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde ab 1987 bis jetzt ständig modernisiert: Ausbau Dachgeschoss und Dach 1989, Bad EG 1997, Einbauküche EG 2017, Photovoltaik 2013. Der Eigentümer hat keinen Renovierungs-/Reparaturstau entstehen lassen.
GRUNDRISSE SIND BEIGEFÜGT.
Lage:
Biebergemünd mit seinen Ortsteilen Wirtheim, Neu-Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Breitenborn, Lützel, Roßbach und Bieber erstreckt sich vom Kinzigtal aus bis in den hessischen Spessart hinein und bietet einen hohen Freizeitwert. Die beste Infrastruktur bieten die Ortsteile Kassel und Bieber. Im letzteren befindet sich das angebotene Objekt. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, weitere Einzelhandelsgeschäfte, einige Gaststätten, Ärzte und ein Freibad. Nur ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den wunderschönen Kurort Bad Orb, unterwegs fahren Sie am Golfplatz in Lettgenbrunn vorbei. Weiterführende Schulen gibt es in der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, zu der es eine gute Busverbindung gibt. Oder Sie fahren über den Berg Richtung Bayern und schon der 4. Ort ist die Mainmetropole Aschaffenburg.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten.
Besichtigungen sind nur über unser Büro zu vereinbaren.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine Finanzierungsberatung.
Ihr Ansprechpartner
 
Hauck Immobilien
Telefon: (06050) 91 21 21
Fax: (06050) 91 21 22
Mobil: (0177) 845 36 31

Zurück zur Übersicht