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Biebergemünd: Ruhige Dorflage, fast eben, interessante Bebauungsmöglichkeit

Objekt-Nr.: GRU-037-11-19
  • Grundstück
Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
63599 Biebergemünd
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Grundstück ca.:
632 m²
Preis:
75.840 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Bus, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% Käuferprovision inkl. MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Erster Vorteil: Es gibt selten Grundstücke, die so gut geschnitten sind.
Zweiter Vorteil: Es ist fast eben, Sie müssen also nicht mit Keller bauen.
Dritter Vorteil: Ruhige Dorflage.
Vierter Vorteil: Es gibt bereits eine hochinteressante Planung mit Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 240 qm Wohnfläche oder für ein Zweifamilien-/Generationshaus mit 2 x ca. 120 qm Wohnfläche - mit einer energetischen Ausstattung knapp unter Passivhaus-Niveau. Die geplanten Details werden Sie begeistern.
Sie können diese Planungs- und Genehmigungsunterlagen komplett kostenpflichtig dazu erwerben und sparen sich damit wertvolle Zeit. Nach Erwerb des Grundstückes können die Handwerker anrücken.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd in den Ausläufern des hessischen Spessart zwischen Gelnhausen und Bad Orb.
Lage Haus/Grundstück:
Biebergemünd mit seinen Ortsteilen Wirtheim, Neu-Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Breitenborn, Lützel, Roßbach und Bieber erstreckt sich vom Kinzigtal aus bis in den hessischen Spessart hinein und bietet einen hohen Freizeitwert. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es in den Ortsteilen Kassel und Bieber. Aber auch in kleineren Ortsteilen müssen Sie nicht verhungern. Zu erwähnen ist z.B. Kollers Lädchen im Ortsteil Roßbach, wo es täglich frische Backwaren, Obst und Gemüse und vieles weitere für den täglichen Bedarf gibt. In diesem Ortsteil gibt es auch die Freizeiteinrichtung Rosengärtchen mit einem Bike-Parcour, Trampolin, Kneipp-Tretbecken und Bocciabahn. Und natürlich die zahlreichen Wanderwege, auf denen Sie ausgedehnte Wanderungen bis nach Bayern hinein unternehmen können. Nur ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den wunderschönen Kurort Bad Orb, unterwegs fahren Sie am Golfplatz in Lettgenbrunn vorbei. Weiterführende Schulen gibt es in der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, zu der es eine gute Busverbindung gibt. Oder Sie fahren über den Berg Richtung Bayern und schon der 4. Ort ist die Mainmetropole Aschaffenburg.
Sonstiges:
Besichtigungen sind grundsätzlich mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Tel.-Nr. beantworen.

Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 
Hauck Immobilien
Telefon: (06050) 91 21 21
Fax: (06050) 91 21 22
Mobil: (0177) 845 36 31

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